FOTO | Iată cum arată locuințele devastate de pe Cuza Vodă. Ateneul le va reface pentru actori

Patru camere și dependințele lor, cu o suprafață totală de 154 de metri pătrați, au intrat în administrarea Ateneului Național din Iași. Spațiile se află într-o clădire veche de pe strada Cuza Vodă nr. 42 și au fost folosite timp de peste două decenii ca locuințe administrate de municipalitate. Fotografiile realizate imediat după preluare arată un imobil ajuns într-o stare avansată de degradare, cu tencuiala căzută, zidăria expusă, infiltrații, elemente din lemn putrezite și încăperi în care au rămas obiecte și deșeuri.

Andrei Apreotesei, managerul Ateneului Național din Iași, a anunțat că instituția a intrat efectiv în administrarea spațiilor pe 31 august 2026.
„Am intrat în administrarea clădirii din strada Cuza Vodă, 42. Cam așa arată după zeci de ani de chirii și chiriași! De astăzi începem curățenia și dosarul de imobil pentru proiectul de renovare/restaurare”, a transmis Andrei Apreotesei.

Managerul Ateneului a descris imobilul drept „de departe cea mai afectată clădire din tronson”.

Ateneul a primit patru camere și dependințele, nu întreaga clădire
Din punct de vedere juridic, Ateneul nu a devenit proprietarul clădirii și nici nu a primit în administrare toate spațiile de la această adresă.
Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 134, adoptată pe 31 martie 2026, instituției culturale i-au fost atribuite numai spațiile cu destinație de locuință. Acestea sunt formate din patru camere cu o suprafață de 70,96 metri pătrați, dependințe principale de 38,77 metri pătrați și dependințe secundare de 44,34 metri pătrați. În total, Ateneul a preluat 154,07 metri pătrați.

Proiectul a fost aprobat cu 20 de voturi pentru și trei abțineri. Andrei Apreotesei, care avea și calitatea de consilier local la momentul votului, nu a participat la dezbaterea și adoptarea hotărârii.
Documentul prevedea ca predarea spațiilor să se facă în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. Intrarea efectivă în administrarea lor a fost anunțată însă pe 31 august, la cinci luni după adoptarea deciziei în Consiliul Local.

Spațiile vor deveni locuințe de serviciu pentru actorii Ateneului

Destinația imobilului a fost explicată în timpul ședinței Consiliului Local din 31 martie. Consiliera Cosette Chichirău a întrebat de ce o instituție culturală ar trebui să preia și să administreze o locuință aflată în apropierea Maternității „Cuza Vodă”.

Primarul Mihai Chirica a răspuns că instituțiile de cultură au nevoie de locuințe de serviciu pentru actorii și angajații care nu au domiciliul în Iași. Edilul a precizat că spațiile nu vor putea fi subînchiriate și nici folosite în alte scopuri. „Sunt locuințe strict pentru actori sau personalul care deservește Ateneul”, a explicat Mihai Chirica în ședința Consiliului Local.

Primarul a vorbit atunci și despre starea în care se aflau spațiile, pe care a descris-o drept „destul de grea din punct de vedere al stabilității”. Potrivit acestuia, Ateneul „și-a luat sarcina să le repare”.

Odată cu dreptul de administrare, instituția culturală a preluat și toate obligațiile legate de salvarea imobilului. Ateneul trebuie să asigure paza și conservarea spațiilor, să obțină avizele și autorizațiile necesare și să plătească lucrările prin care acestea vor putea fi din nou folosite. Toate cheltuielile pentru expertizare, renovare și punere în funcțiune vor fi suportate de instituție.
Hotărârea Consiliului Local prevede și posibilitatea retragerii dreptului de administrare dacă Ateneul nu folosește spațiile potrivit destinației stabilite sau nu îndeplinește obligațiile asumate.

Locuințe repartizate de Primărie încă din 2005

Documentele municipalității arată că imobilul de la Cuza Vodă nr. 42 a fost folosit ani la rând ca fond locativ al orașului. În 2005, Consiliul Local a aprobat repartizarea a două locuințe de la această adresă către două familii.

Una dintre locuințe avea două camere, iar folosirea ei fusese aprobată inițial până la clarificarea unei cereri de retrocedare. În 2009, municipalitatea a revenit asupra situației contractelor. În cazul ambelor familii, perfectarea raporturilor locative a fost condiționată de achitarea restanțelor acumulate la chirie și de depunerea unor declarații potrivit cărora titularii nu dețineau alte locuințe.

Contractele de închiriere au fost prelungite din nou în 2019, pentru un an, cu posibilitatea unor prelungiri ulterioare. În cazul unuia dintre chiriași, continuarea contractului a fost legată și de respectarea unui grafic de achitare a datoriilor către municipalitate.

Fotografiile făcute după eliberarea spațiilor arată urmele acestei folosiri îndelungate. Într-una dintre încăperi au rămas un frigider vechi, încălțăminte, jucării, haine și saci cu diferite obiecte. Alte camere au pereții crăpați și tencuiala desprinsă, iar unele intrări au fost închise cu plăci de OSB.

În curtea interioară se observă zidărie expusă, umezeală persistentă și porțiuni acoperite cu mușchi. O scară improvizată din lemn este puternic degradată, iar mai multe anexe au uși și acoperișuri afectate. Și fațada dinspre strada Cuza Vodă prezintă porțiuni mari de tencuială căzută, cărămizi descoperite și elemente ornamentale deteriorate.

Ateneul a mai amenajat locuințe pentru actori pe același tronson

Preluarea spațiilor de la nr. 42 continuă un program început de Ateneu în alte clădiri municipale de pe strada Cuza Vodă. Cel mai cunoscut exemplu este Casa Feldman, de la nr. 46, unde etajul clădirii a fost dat instituției în administrare în 2020.

După aproximativ doi ani de lucrări, spațiul a fost consolidat și transformat în Casa Actorilor. Acolo au fost amenajate trei apartamente destinate actorilor Ateneului care vin să lucreze la Iași, dar nu locuiesc în oraș.

Un alt proiect se află la nr. 48. În 2023, Consiliul Local a aprobat documentația pentru reabilitarea și modernizarea imobilului, investiție evaluată la aproximativ 1,75 milioane de lei, cu TVA. În vara anului 2026, Andrei Apreotesei declara că proiectul avea finanțare, dar lucrările erau împiedicate de situația unui atelier de marochinărie care funcționa la parter.

În cazul clădirii de la nr. 42, hotărârea aprobată de Consiliul Local se referă exclusiv la partea de locuințe. La parter există și spații comerciale care nu apar în suprafața de 154,07 metri pătrați predată Ateneului.

Cu numai câteva zile înainte de preluarea anunțată de Andrei Apreotesei, un spațiu comercial de 27 de metri pătrați de la aceeași adresă era oferit public pentru 19.000 de euro. Anunțul preciza că nu se vinde imobilul, ci societatea care îl folosește împreună cu un contract de închiriere încheiat cu Primăria Iași în 2012.

Andra Popescu