Continental începe construcția parcării de 200 de locuri din Nicolina, pe terenul închiriat de la Duluțe

Primăria Municipiului Iași a emis autorizația de construire nr. 174/11.03.2026 pentru compania Continental Automotive România SRL, care va amenaja o parcare de mari dimensiuni pe strada Mitropolit Varlaam nr. 54, într-un colț al fostei platforme industriale Nicolina. Proiectul vizează un teren de aproximativ 15.000 de metri pătrați, utilizat în baza unui contract de închiriere, conform datelor din cartea funciară. În prezent, angajații firmei Aumovio de pe bulevardul Poitiers își parchează mașinile în parcarea supermarketului din apropiere.

Investiția presupune realizarea unei parcări neacoperite cu 209 locuri, dintre care 13 sunt destinate persoanelor cu dizabilități. Accesul auto și pietonal va fi realizat exclusiv din strada Mitropolit Varlaam, iar amplasamentul va fi dotat cu sistem de iluminat, supraveghere video și control al accesului. Terenul va fi împrejmuit cu garduri de diferite tipuri, inclusiv elemente prefabricate din beton de până la 2,20 metri înălțime, în funcție de latură.

Autorizația precizează clar că lucrările au caracter provizoriu, fiind realizate doar pe durata contractului de închiriere. Încadrarea în categoria de importanță „D” și clasa „VI” confirmă că este vorba despre o amenajare temporară, fără construcții permanente, ceea ce înseamnă că terenul nu este valorificat, cel puțin pentru moment, printr-o dezvoltare imobiliară.

Amplasa­mentul face parte din perimetrul fostei platforme Nicolina, una dintre cele mai mari rezerve de teren din Iași pentru proiecte imobiliare. Zona este asociată cu omul de afaceri Constantin Duluțe, care a achiziționat acest teren în decembrie 2018, prin intermediul firmei Utilave Prest SRL. Tranzacția a fost una dintre cele mai mari din piața locală, valoarea fiind estimată la aproximativ 40–42 de milioane de euro, unele documente indicând o sumă de circa 41 de milioane de euro, echivalentul a aproximativ 189 de milioane de lei.

Vânzătorul terenului a fost compania Nicolina Park SRL, cu capital slovac, iar suprafața totală achiziționată a fost de aproximativ 24–25 de hectare. Achiziția a venit la scurt timp după ce Duluțe a vândut Agricost, compania care exploata Insula Mare a Brăilei, într-una dintre cele mai importante tranzacții din agricultura românească.

Terenul din Nicolina era deja pregătit urbanistic pentru dezvoltări de amploare, inclusiv proiecte rezidențiale cu mii de apartamente, însă până în prezent valorificarea acestuia s-a făcut etapizat. În acest context, proiectul Continental apare ca o utilizare temporară a unei suprafețe de 15.000 de metri pătrați dintr-un teren cumpărat cu zeci de milioane de euro, în așteptarea unor investiții imobiliare de anvergură.

Prin emiterea autorizației, compania își asigură infrastructura necesară pentru activitatea din Iași, însă fără a implica o dezvoltare permanentă pe amplasament, ceea ce lasă deschisă perspectiva unor proiecte viitoare pe unul dintre cele mai valoroase terenuri din oraș.

Anton Farcaș

Citește și:

Câmp uriaș de ambrozie pe terenul de milioane de euro de lângă piața Nicolina. Ieșenii din zonă sunt disperați

Iată cum vor arăta blocurile lui Duluțe pe terenul fostei fabrici Nicolina | În apropiere trece linia ferată spre Vaslui

Foc într-un bloc din Nicolina. Proprietara s-a refugiat la fereastră pentru a scăpa de fum

FOTO | Kaufland pregătește supermagazinul de la Moldomobila | Traficul va fi infernal în Bularga