Institutul Francez – Casa Racoviță intră în restaurare. IULIUS va amenaja un restaurant în monumentul din Copou

Casa Racoviță, clădirea monument istoric de pe bulevardul Carol I nr. 26, va fi consolidată și restaurată. Primăria Iași a eliberat vineri, 14 august 2026, autorizația de construire solicitată de compania IULIUS Real Estate, proprietara imobilului cunoscut de ieșeni drept fostul sediu al Institutului Francez.

Lucrările autorizate vizează consolidarea structurii existente, restaurarea și punerea în valoare a monumentului. În interior vor fi realizate compartimentări ușoare și vor fi introduse funcțiuni noi. La parter urmează să fie amenajat un restaurant cu spațiile necesare funcționării sale, iar clădirea va mai cuprinde un spațiu multifuncțional, birouri administrative și încăperi tehnice.

„Se propune consolidarea structurii existente, restaurarea și punerea în valoare a imobilului, compartimentări ușoare, introducerea de noi funcțiuni: restaurant cu spații conexe la parter, spații tehnice, spațiu multifuncțional, birouri administrative”, se arată în autorizația publicată de Primăria Iași.

Lucrările nu vor modifica dimensiunile Casei Racoviță. Monumentul își va păstra amprenta la sol de 696 de metri pătrați, suprafața desfășurată de 1.531,74 metri pătrați și regimul de înălțime format din subsol, parter și mansardă. Nu sunt prevăzute etaje suplimentare și nici extinderea suprafeței construite prin autorizația emisă astăzi.

Documentația a primit avizul autorității competente în domeniul protejării patrimoniului cultural, precum și avizul de mediu. Compania trebuie să respecte proiectul autorizat, iar organizarea de șantier va fi realizată în interiorul proprietății, fără blocarea circulației publice din zonă. Începerea și finalizarea lucrărilor trebuie anunțate atât Primăriei Iași, cât și Inspectoratului de Stat în Construcții.

Casa Racoviță se află pe un teren de 3000 de metri pătrați și este înscrisă în Lista Monumentelor Istorice cu codul IS-II-m-B-03789. Clădirea, cunoscută și sub denumirea de „Micul Trianon”, datează din a doua jumătate a secolului al XIX-lea.

Prima mențiune documentară cunoscută este din 1905, când profesorul A.C. Cuza, proprietarul de la acea vreme, a solicitat efectuarea unor reparații după avariile provocate de cutremurul din 1899. Imobilul a fost cumpărat ulterior de Nicolae A. Racoviță, care a realizat lucrări de renovare și extindere în anii 1916 și 1926.

Familia Racoviță a fost expropriată în 1946, iar clădirea a fost folosită ulterior de mai multe instituții de învățământ și cultură. Aici au funcționat, în diferite perioade, Casa de Cultură a Studenților Comuniști și Școala Populară de Arte. Din aprilie 1991, imobilul a devenit sediul Centrului Cultural Francez, transformat ulterior în Institutul Francez din Iași. Familia Racoviță a reintrat în posesia proprietății în 2002.

În anul 2016, primarul Mihai Chirica anunța că municipalitatea intenționează să cumpere Casa Racoviță. Proprietatea, formată din clădire și terenul aferent, era evaluată atunci la aproximativ 1,6 milioane de euro.

„Este o măsură importantă de reîntregire a patrimoniului cultural ieșean. Sperăm să fie un succes”, declara Mihai Chirica în momentul anunțării demersului.

Achiziția de către municipalitate nu a mai fost finalizată. Casa Racoviță și terenul aferent au fost cumpărate în septembrie 2017 de IULIUS Real Estate.

Bloc de șase etaje la câțiva metri de casa Racoviță

Autorizația eliberată ieri privește intervențiile asupra Casei Racoviță și nu include clădirea propusă de IULIUS Real Estate în spatele monumentului. Blocul face obiectul unei documentații urbanistice separate.

Potrivit proiectului, noul imobil ar urma să aibă trei niveluri subterane, parter și șase etaje, cu o înălțime de aproximativ 29 de metri. Construcția este proiectată la o distanță de 4,5 metri de Casa Racoviță și ar urma să cuprindă locuințe, birouri, servicii, spații comerciale și alimentație publică. În subteran sunt prevăzute parcări și spații tehnice, iar între monument și noua clădire este propusă amenajarea unei piațete.

Ziarul de Interes a relatat anterior despre opoziția apărută față de acest proiect. Peste 700 de persoane au semnat o petiție prin care au cerut protejarea Casei Racoviță și respingerea construirii blocului cu șase etaje în imediata apropiere a monumentului.

Proiectul a fost prezentat în august 2025 Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Iași, pentru obținerea avizului de oportunitate. Documentația a fost supusă dezbaterii publice în februarie 2026 și a intrat ulterior în analiza Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice.

Compania IULIUS Real Estate este administrată de către Bogdan Mihăilă, iar asociați sunt Iulian Dascălu cu 1% din părțile sociale ale firmei iar 99% sunt deținute de către Iulius Holding SRL care, la rândul ei, are ca asociat unic și administrator pe Iulian Dascălu. Firma a fost înființată în urmă cu 20 de ani.

Firma a avut în anul 2025 o cifră de afaceri de 23,6 milioane de lei, un profit de 4 milioane de lei și datorii de 240 milioane de lei. Totuși, firma are active imobilizate de 291 milioane lei.

Anton Farcaș

Citește și:

Copoul, sub presiune imobiliară. Pot Dan Fiterman și Iulian Dascălu să schimbe promenada istorică a Iașului?

FOTO Iulius restaurează Institutul Francez din Copou și ridică un bloc de 29 metri în curtea din spate

Proteste la Primărie, luni. Iulian Dascălu, suspectat că oferă cu o mână și recuperează cu cealaltă în cazul Institutul Francez din Iași

UPDATE VIDEO | Petiție cu 700 de semnături împotriva blocului de 6 etaje din curtea Institutului Francez din Copou