Fabrica de componente pentru avioane de pe bulevardul Chimiei face încă un pas spre mutarea în Tomești. În locul halei vor apărea blocuri de 12 etaje

Fabrica de componente de avioane de pe bulevardul Chimiei nr.6 este operată de IG Watteeuw România SRL, o companie belgiană care produce componente mecanice de precizie utilizate inclusiv în industria aeronautică.

Un document emis zilele trecute de Primăria Iași arată că relocarea activității industriale la Tomești intră într-o etapă avansată. Prin autorizația nr. 289 din 23 aprilie 2026, emisă pentru Delgaz Grid SA, la solicitarea IG Watteeuw România, a fost aprobată racordarea noii hale industriale și a clădirilor anexe din șoseaua Iași – Tomești nr. 33A la rețeaua electrică.

Documentația prevede alimentarea viitorului complex industrial printr-un modul de conexiune de 20 kV și un nou post de transformare de mare capacitate, de 2500 kVA plus două transformatoare suplimentare de câte 1000 kVA. Rețeaua electrică va fi conectată printr-o buclă de aproximativ 550 de metri alimentată din stația 110/20/6 kV Iași Sud.
Autorizația impune mai multe condiții tehnice și de refacere a domeniului public, inclusiv obligația refacerii complete a carosabilului și trotuarelor afectate de lucrări, conform hotărârilor Consiliului Local Iași.

Relocarea activității industriale deschide însă drumul unei transformări majore în zona Chimiei. Pe terenul actualei fabrici, de pe bulevardul Chimiei nr. 6, urmează să fie construit un amplu ansamblu imobiliar cu blocuri, spații comerciale, birouri și servicii.
Potrivit documentației urbanistice depuse de Chimiei Properties SRL, proiectul vizează realizarea unui „ansamblu mixed-use” pe un teren de aproape 31.500 de metri pătrați, situat în imediata vecinătate a complexului Conest Grand Residence.

Conform planului urbanistic, construcțiile vor ocupa aproximativ 50% din suprafața terenului, iar regimul de înălțime propus este unul ridicat: două niveluri în subteran, parter, 12 etaje și etaj tehnic.
Proiectul a primit deja avizul de oportunitate, însă cu condiția coordonării investiției cu celelalte planuri urbanistice din zonă. Documentația se afla la începutul anului în circuitul de avizare la nivelul Primăriei Iași și la etapa de încadrare pentru avizul de mediu, la Agenția pentru Protecția Mediului Iași.

În spatele proiectului se află Chimiei Properties SRL, firmă controlată în prezent de grupul belgian BMT, proprietarul activității industriale. Compania este administrată de belgienii Nys Theofiel Joannes, Seynaeve Jean Christophe Marie și Caremans Olivier Patrick.

Surse din piața imobiliară susțin însă că societatea sau terenul ar putea ajunge în portofoliul omului de afaceri Gheorghe Achiței, cunoscut pentru mai multe proiecte rezidențiale dezvoltate în municipiul Iași.
Mutarea fabricii marchează încă un episod din transformarea fostei platforme industriale Chimiei–Metalurgiei într-o zonă dominată de proiecte rezidențiale și comerciale. În ultimii ani, presiunea urbanistică exercitată de dezvoltările imobiliare și retailul din zonă a crescut constant.

„Amplasamentul actual al activității este înconjurat de proiecte rezidențiale și activități de retail, care pun presiune urbanistică pe funcțiunea industrială. Planul de dezvoltare al grupului include relocarea pas cu pas a activității într-o zonă cu presiune rezidențială mai redusă, spre comuna Tomești”, se arată în documentația urbanistică depusă pentru proiect.

În prezent, IG Watteeuw România produce lagăre, angrenaje, cutii de viteză și alte componente mecanice de transmisie. Prin relocarea în zona Tomești, activitatea industrială ar urma să fie extinsă și diversificată.

Dacă procesul de avizare va decurge fără întârzieri majore, aprobarea PUZ-ului și obținerea autorizațiilor finale ar putea fi realizate în următorii unu-doi ani. În acest scenariu, lucrările la noul complex rezidențial de pe bulevardul Chimiei ar putea începe în a doua jumătate a anului 2027.

Anton Farcaș

Citește și:

Lucian Zlate vrea să ridice blocuri în Zona Industrială, pe malul Bahluiului. Proiectul ajunge la vot în Consiliul Local

Zona industrială a Iașului, transformată în cartier de blocuri. Fabricile demolate au devenit ansambluri rezidențiale din beton, fără verdeață