În locul fabricii de componente pentru aviație IG Watteeuw, se pregătește un ansamblu cu blocuri

O importantă unitate industrială din estul municipiului Iași părăsește cu totul bulevardul Chimiei, iar terenul este pregătit pentru reconversie imobiliară. Este vorba despre fosta locație a companiei IG Watteeuw Romania SRL, producător de roți dințate și componente mecanice de precizie utilizate inclusiv în industria aeronautică. După relocarea activității la Tomești, amplasamentul din Chimiei a intrat într-o nouă etapă: dezvoltare rezidențială și comercială.

Potrivit documentației depuse la Agenția pentru Protecția Mediului Iași, firma Chimiei Properties SRL a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru „Construire ansamblu mixed-use (locuințe colective, comerț, servicii, birouri, funcțiuni asociate)” pe terenul din bulevardul Chimiei nr. 6 (CF 159047). Proiectul se află în etapa de încadrare pentru avizul de mediu, primul pas administrativ înainte de aprobarea urbanistică în Consiliul Local și ulterior autorizarea lucrărilor.

De la producție industrială la dezvoltare imobiliară

IG Watteeuw România, parte a grupului belgian IGW, a funcționat ani la rând în zona Chimiei, producând componente mecanice de înaltă precizie pentru mai multe ramuri industriale, inclusiv sectorul aeronautic. Compania a anunțat în ultimii ani investiții într-o unitate nouă în comuna Comuna Tomești, unde și-a relocat activitatea de producție.

Mutarea marchează o nouă etapă în transformarea fostei zone industriale din estul orașului. Platformele construite în anii 2000, pe structura vechii zone industriale Chimiei–Metalurgiei, sunt treptat înlocuite de proiecte imobiliare cu funcțiuni mixte.

Documentația de mediu indică intenția realizării unui ansamblu complex, cu locuințe colective, spații comerciale, servicii și birouri. În această fază nu sunt publice detalii privind regimul de înălțime sau numărul de apartamente, acestea urmând să fie stabilite prin PUZ și dezbătute public în etapa urbanistică.

Etapa de încadrare la APM presupune analiza impactului asupra mediului și stabilirea necesității unui studiu detaliat. Dacă avizul va fi emis, proiectul va putea intra pe ordinea de zi a Consiliului Local pentru aprobarea PUZ-ului.

Proiectul imobiliar este promovat de Chimiei Properties SRL, societate cu sediul chiar pe bulevardul Chimiei nr. 6, la adresa unde a funcționat până recent unitatea industrială. Firma este înregistrată la Registrul Comerțului din Iași încă din 1998 și are ca obiect principal de activitate administrarea și valorificarea bunurilor imobiliare, respectiv închirierea și exploatarea proprietăților proprii. În ultimii ani, compania a raportat venituri de ordinul milioanelor de lei și profituri constante, fără un număr mare de angajați, ceea ce indică un profil de firmă orientată spre gestionarea și dezvoltarea unor active imobiliare.

În istoricul firmei apare și o denumire anterioară. Potrivit datelor din registrele comerciale, actuala Chimiei Properties SRL a funcționat în trecut sub numele CNUD-EFCO România SRL, societate care a avut activități industriale și logistice pe platforma din zona Chimiei. Ulterior, firma și-a schimbat denumirea și profilul de activitate, orientându-se spre administrarea și valorificarea unor proprietăți imobiliare, inclusiv a terenului de la bulevardul Chimiei nr. 6.

Doru Mihuleac

Citește și:

Ucrainenii de la Metinvest au făcut primele livrări către Arcelor Tubular Iași. Ce înseamnă pentru industrie și economia locală

Zona industrială a Iașului, transformată în cartier de blocuri. Fabricile demolate au devenit ansambluri rezidențiale din beton, fără verdeață

Lucian Zlate vrea să ridice blocuri în Zona Industrială, pe malul Bahluiului. Proiectul ajunge la vot în Consiliul Local