Patronul Rodotex încearcă să oprească executarea silită pornită de imobiliarul Marius Enea

Războiul imobiliar dintre oamenii de afaceri Florin Dobrea, patronul centrului de imprimare Rodotex, și Marius Enea, patronul Prima Construct, a ajuns într-un nou punct important. Judecătoria Iași urmează să se pronunțe în procesul prin care Florin și Doina Dobrea contestă executarea silită demarată de Marius și Elena Enea. Cele două familii sunt vecine în Copou și se judecă de mai mulți ani din cauza lucrărilor efectuate la proprietățile lor.

În dosarul în care soții Dobrea se judecă cu Marius și Elena Enea și cu Biroul Executorului Judecătoresc Ionuț Hitruc, magistrații au rămas în pronunțare. Decizia nu a fost însă dată încă.

„Instanța amână pronunțarea în cauză la data de 6 octombrie 2026”, au stabilit magistrații Judecătoriei Iași.

Actualul litigiu a fost deschis la 1 septembrie 2025, când soții Dobrea au contestat executarea silită pornită de familia Enea prin intermediul executorului judecătoresc Ionuț Hitruc. În cadrul acestui conflict, familia Dobrea a solicitat și suspendarea executării.

De la ce a pornit disputa privind executarea

În centrul actualului conflict se află lucrările care trebuie realizate în zona celor două proprietăți și rețelele de utilități care deservesc casa familiei Dobrea.

Soții Dobrea susțin că pe terenul pe care urmează să fie executate lucrările autorizate se află utilități aferente locuinței lor și că acestea trebuie puse în siguranță înainte ca lucrările să continue. Într-un litigiu anterior, Tribunalul Iași a suplinit printr-un titlu executoriu acordul familiei Dobrea necesar pentru realizarea lucrărilor.

În actualul proces, familia Dobrea a arătat că există documente privind utilitățile care nu ar fi fost avute la dispoziție în aceeași formă în litigiul anterior. Contestatorii au susținut, de asemenea, că autorizația de construire impune beneficiarului obligația de a identifica și pune în siguranță rețelele înainte de continuarea lucrărilor.

„Sunt înscrisuri care provin după data la care s-a pronunțat Tribunalul. Planșa depusă, care este anexă din raportul de expertiză judiciară efectuată în dosarul Tribunalului, este suficientă”, au susținut contestatorii în fața instanței.

Potrivit argumentelor prezentate de familia Dobrea, obligația de protejare a utilităților ar reveni familiei Enea, în calitate de beneficiar al lucrărilor. Soții Dobrea susțin că nu ar fi fost întocmit un proces-verbal de predare a acestor rețele către executant și că nu ar fi fost făcute demersurile necesare pentru punerea lor în siguranță. În aceste condiții, afirmă ei, au început propriile demersuri pentru protejarea utilităților.

Familia Enea contestă argumentele soților Dobrea

De cealaltă parte, Marius și Elena Enea au cerut respingerea argumentelor familiei Dobrea. Aceștia susțin că problema existenței rețelelor de utilități a fost deja discutată în procedurile judiciare anterioare și că există deja hotărâri pronunțate de instanțele de fond și de apel.

Familia Enea consideră că, prin actualele susțineri, soții Dobrea încearcă practic să readucă în discuție aspecte care au fost deja analizate de judecători în procedura ordonanței președințiale.

Tocmai aceste poziții opuse urmează să fie analizate de Judecătoria Iași în cadrul contestației la executare. Instanța a rămas în pronunțare, iar următoarea dată stabilită pentru pronunțarea unei soluții este 6 octombrie 2026.

Un război imobiliar care durează de ani

Actuala contestație la executare reprezintă doar unul dintre episoadele conflictului dintre Florin Dobrea și Marius Enea. Cei doi oameni de afaceri dețin proprietăți învecinate în zona Copou și au ajuns de-a lungul anilor în mai multe litigii legate de construcțiile și lucrările realizate aici.

Florin Dobrea este cunoscut ca patron al centrului de imprimare Rodotex, în timp ce Marius Enea este omul de afaceri din spatele Prima Construct.

Unul dintre principalele episoade ale conflictului a început după ce Marius și Elena Enea au cumpărat, în iulie 2021, un proiect de casă din Copou. În 2022, aceștia au obținut o nouă autorizare pentru proiect.

Florin Dobrea a contestat ulterior modul în care erau realizate lucrările, susținând că acestea nu ar fi respectat autorizația de construire și prevederile documentației urbanistice aprobate de Consiliul Local. Sesizările au ajuns inclusiv la Primăria Iași.

Dobrea a mai susținut că, în timpul lucrărilor, i-ar fi fost deteriorat gardul proprietății. De-a lungul timpului, conflictul dintre cei doi vecini a generat mai multe sesizări către instituțiile statului și mai multe procese.

Acum, unul dintre aceste litigii a ajuns din nou în fața unei decizii. Judecătoria Iași urmează să stabilească soluția în contestația la executare formulată de Florin și Doina Dobrea împotriva executării silite demarate de familia Enea, pronunțarea fiind stabilită pentru 6 octombrie 2026.

Alexandru Damian

Citește și:

Rodotex modifică proiectul fabricii de semnalistică din Bularga. Hala de producție rămâne la parter și un etaj