Nemulțumiri pe coridorul de expropriere al șoselei CUG – Șoseaua de Centură | ”În loc de 200 de euro mp, ei au dat 200 de lei”

Proiectul de supralărgire a drumului județean DJ 248, pe direcția CUG – intersecția cu Șoseaua de Centură a creat nemulțumiri în rândul proprietarilor care urmează să fie expropriați. Oamenii spun că sumele stabilite de Consiliul Județean Iași sunt mult sub prețul real de piață și că evaluările diferă semnificativ de la un proprietar la altul, deși terenurile sunt amplasate la drumul principal.

Un proprietar din zona afectată afirmă că valoarea stabilită pentru terenul său nu reflectă realitatea pieței imobiliare. El spune că a primit o ofertă de 200 lei pe metru pătrat, în condițiile în care terenurile aflate la stradă, cu deschidere și potențial comercial, se vând cu aproximativ 200 euro pe metru pătrat. „Mi-au dat 200 de lei pe metru pătrat, iar prețul real la stradă este de 200 de euro. Este o bătaie de joc. În plus, la alți păgubiți au dat sume mai mari. Bine, încă nu am primit niciun ban, am nțeles că urmează să îi primim”, susține acesta.

Nemulțumirile se referă inclusiv la faptul că o companie privată ar urma să primească o despăgubire considerabil mai mare pe același sector de drum. Este vorba despre Lidl România SCS, care deține un teren de 7.737 metri pătrați în comuna Ciurea. Pentru suprafața expropriată de 97 metri pătrați, compania ar urma să fie dezpăgubită cu 83.759 lei, echivalentul a aproximativ 863 lei pe metru pătrat. Suma este apropiată de prețul pieței, susțin proprietarii nemulțumiți.

Multe persoane nu contestă evaluarea deoarece li s-ar fi expropriat doar câțiva metri pătrați, însă sunt și cazuri în care suprafețele afectează direct accesul, curțile sau zonele de investiții imobiliare. Unui proprietar i se va lua câțiva metri părați din locul de parcare, spre dezamăgirea acestuia. De asemenea, un alt caz este în cartierul Vișoianu, unde firma Cat Construct SRL aparîinând omului de afaceri Tolea – Cătălin Tudosă și care deține un imobil colectiv și teren aferent, figurează pe lista exproprierilor cu o suprafață de opt metri pătrați. Aceeași sumă de 1.797 lei va fi împărțită în indiviziune cu locatarii, întrucât terenul este parte comună a ansamblului rezidențial.

Lucrările prevăd lărgirea carosabilului la patru benzi, pe o distanță de 3,325 kilometri, pentru creșterea capacității de trafic între municipiul Iași și Șoseaua de Centură. Valoarea despăgubirilor anunțate este de 1,35 milioane lei, iar raportul de evaluare a fost întocmit în martie 2025 de firma Expertus din Timișoara. Viitorul drum va avea o platformă rutieră de 14 metri, cu două benzi pe sens și lucrări extinse de săpătură, relocări de utilități, consolidări, ziduri de sprijin, amenajarea canalizării subterane și reabilitarea podului peste râul Ezăreni. Sunt prevăzute trotuare, piste pentru biciclete, amenajarea stațiilor de autobuz și refacerea accesului la proprietăți.

Exproprierile vizează proprietari din municipiul Iași, comuna Miroslava și comuna Ciurea. Proiectul are o valoare estimată de aproape 100 milioane lei și este considerat necesar pentru fluidizarea traficului spre sudul orașului. (Doru Mihuleac)

CITIȚI ȘI

VIDEO | Lucrări în mocirlă pe strada Trei Fântâni | Citadin toarnă asfalt peste noroi

VIDEO | Intersecția Trei Fântâni – Bucium, coșmarul șoferilor din Iași | Cozi de peste un kilometru și zeci de minute pierdute în trafic