Proiect retras în ultimul moment la Primăria Iași: PUZ-ul unui consilier județean, scos de pe ordinea de zi deși primise aviz favorabil
Un proiect urbanistic care viza modificarea unei clădiri deja autorizate pe strada Vasile Lupu a fost retras în ultimul moment de pe masa Consiliului Local Iași, chiar înainte de vot. Cererea a fost depusă la Primărie de firmele implicate, reprezentate de consilierul județean Cristian Stanciu, la o zi după ce documentația primise aviz favorabil în Comisia de urbanism.
Este vorba despre un Plan Urbanistic Zonal care urmărea modificarea unui PUZ mai vechi, aprobat încă din 2011, pentru un imobil situat în apropierea intersecției Bucșinescu – bulevardul Tudor Vladimirescu.
„Solicităm amânarea dezbaterii și retragerea proiectului de pe Ordinea de zi […] în vederea clarificării unor aspecte privind oportunitatea”, se arată în documentul depus la Primăria Iași de către societățile METCONS TOP SRL și FEG SRL.
Decizia este cu atât mai surprinzătoare cu cât, potrivit aceluiași document, proiectul trecuse deja de filtrul Comisiei de urbanism. „În urma votului exprimat de către membrii comisiei, documentația […] a primit aviz favorabil”, se mai precizează în solicitare.
Proiectul nu viza construirea unei clădiri de la zero, ci modificarea unei investiții existente. Imobilul are autorizație de construire încă din 2013, emisă pentru funcțiunea de cămin pentru tineret, iar lucrările au început în anul următor. Clădirea este amplasată într-o zonă intens urbanizată, în apropierea Spitalului de Copii „Sf. Maria”, a Direcției de Asistență Socială și a mai multor unități medicale și comerciale.
În forma actuală, documentația urbanistică propunea extinderea suprafeței studiate, după ce terenul a fost comasat în 2021, ajungând la 789 de metri pătrați. De asemenea, se urmărea modificarea aliniamentelor pentru extinderea clădirii, reorganizarea funcțională a parcelei și creșterea indicatorilor urbanistici în limitele legale.
Un element important din proiect este introducerea unor funcțiuni noi. Pe lângă destinația de cămin pentru tineret, cu o capacitate estimată la 48 de locuri, documentația prevedea amenajarea unui spațiu comercial la parter, de până la 100 de metri pătrați, precum și a unor birouri la etaje, cu o suprafață totală de aproximativ 400 de metri pătrați.
Mai mult, în memoriul urbanistic apare explicit posibilitatea unei schimbări de destinație în viitor. „Este posibilă o reconversie funcțională ulterioară”, se menționează în document, fără a fi indicată clar o nouă utilizare a clădirii.
Retragerea proiectului vine în contextul în care astfel de documentații urbanistice generează frecvent controverse, mai ales atunci când introduc funcțiuni mixte sau lasă deschisă posibilitatea unor schimbări ulterioare de destinație.
Deocamdată, nu este clar ce anume a determinat retragerea proiectului, în condițiile în care acesta obținuse deja aviz favorabil în comisia de specialitate. Cert este că documentația nu va mai fi supusă votului în ședința Consiliului Local din 31 martie și va reveni, cel mai probabil, într-o formă revizuită. (Anton Farcaș)
Comentarii
Ultima oră
Te-ar interesa și
Articole recente
Ai un pont pentru noi?
Trimite-ne informația rapid și confidențial. O verificăm și revenim.
Scrie-ne pe WhatsApp
