Lucian Grecu, patronul Hotelului Unirea din Iași, începe două blocuri uriașe lângă piața Nicolina

Un nou proiect imobiliar important prinde contur în Iași, pe fosta platformă industrială Nicolina, unde omul de afaceri Lucian Grecu, proprietarul Hotelului Unirea din Iași, pregătește construirea a două blocuri de locuințe colective. Investiția depășește 120 de milioane de lei și vizează realizarea a 298 de apartamente, într-un ansamblu rezidențial cu regim de înălțime de până la 11 etaje.

Proiectul este derulat prin intermediul societății Start-Up Eurobrand și se află în prezent în faza de avizare la instituțiile de specialitate, după ce Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat de Consiliul Local Iași în anul 2019. Investiția reprezintă o continuare a dezvoltărilor din zona fostei platforme industriale Nicolina, una dintre cele mai active arii de reconversie urbană din municipiu.

Cele două blocuri vor include 298 de apartamente

Potrivit documentației urbanistice, cele două blocuri vor include 298 de apartamente, împărțite astfel: 131 de apartamente cu o cameră, 143 de apartamente cu două camere și 24 de apartamente cu trei camere. Proiectul este conceput pentru a răspunde cererii crescute de locuințe din Iași, oraș universitar aflat într-o continuă expansiune imobiliară.
Ansamblul va include și 325 de locuri de parcare, dintre care 48 la suprafață și 277 în subteran, cu scopul de a asigura necesarul pentru viitorii locatari și de a reduce impactul asupra traficului din zonă.
În cadrul proiectului sunt prevăzute și spații verzi extinse, zone de recreere și spații de joacă pentru copii, amenajate ca parte integrantă a ansamblului. După finalizarea lucrărilor, peste 25% din suprafața terenului va fi ocupată de spații verzi amenajate cu gazon și arbuști decorativi.
Accesul principal în complex va fi realizat printr-un drum de servitute care va face legătura cu strada Mitropolit Varlaam, asigurând conectarea la infrastructura rutieră existentă.

Finanțarea investiției este realizată din surse proprii și credite bancare

Finanțarea investiției este realizată din surse proprii și credite bancare, iar dezvoltatorul Lucian Grecu estimează derularea etapizată a lucrărilor, în funcție de obținerea avizelor finale și de condițiile pieței imobiliare.
Lucian Grecu intenționa să construiască și un imobil cu funcțiunea de cămin studențesc, cu regim de înălțime 2S+P+8E, pe un teren de aproximativ 1.332 de metri pătrați, situat pe strada Melodiei, în proximitatea facultăților din cadrul Universității Tehnice „Gheorghe Asachi” din Iași și în vecinătatea fostului hotel Il Primo.
Inițiativa a fost contestată anul trecut de ieșeanca Claudia Băncilă, proprietara unei locuințe aflate în apropiere, care a invocat nerespectarea distanțelor dintre construcții și presupuse nereguli în documentația urbanistică aferentă Planului Urbanistic Zonal. Procesul a fost însă câștigat de Lucian Grecu.

(Andra POPESCU)

Andra Popescu