Tolea a început încă un tronson de blocuri în cartierul Vișoianu. Afaceristul are patru firme: de construcții, fitnes, taxi și un restaurant VIDEO
Dezvoltatorul imobiliar Cătălin Tudosă, cunoscut în Iași sub porecla „Tolea”, a început o nouă etapă de extindere a cartierului Vișoianu din Lunca Cetățuii. Pe un șantier nou au apărut deja macaralele, iar muncitorii lucrează la structura unui alt tronson de blocuri, unde se toarnă beton.
Prin intermediul firmei Cat Construct SRL, investitorul pregătește construcția a încă 12 blocuri cu câte 10 etaje, ceea ce va aduce în zonă alte 480 de apartamente. În prezent, ansamblul rezidențial are aproximativ 600 de apartamente finalizate, astfel că, după finalizarea noii etape, cartierul va ajunge la nu mai puțin de 1.080 de unități locative.
Potrivit documentației de tip Plan Urbanistic Zonal (PUZ), întregul complex va fi deservit de aproape 1.200 de locuri de parcare. Dintre acestea, 570 vor fi amenajate la nivelul solului, iar alte aproximativ 560 vor fi realizate într-o parcare cu subsol, demisol și parter.
Întregul proiect se întinde pe un teren de aproximativ 8,7 hectare și a fost dezvoltat etapizat în ultimii ani. Prima fază a fost aprobată încă din anul 2016 de Consiliul Local Ciurea și a inclus construcția a patru blocuri cu câte 10 etaje, însumând 320 de apartamente. Ulterior, dezvoltatorul a mai ridicat alte șapte imobile similare, cu încă 280 de apartamente.
Noua documentație urbanistică prevede construirea a încă 12 clădiri de mari dimensiuni, fiecare cu câte 10 etaje. Apartamentele sunt configurate cu una sau două camere, după modelul deja existent în cartier.
La final, ansamblul Vișoianu va cuprinde 23 de clădiri cu regim mare de înălțime, unele dintre acestea având mai multe tronsoane.
Pe lângă dezvoltările imobiliare, Cătălin Tudosă controlează patru firme locale. Potrivit datelor financiare aferente anului 2024, firma Hanul Vișoianu SRL, înființată în 2021, a raportat o cifră de afaceri de 7,1 milioane de lei, un profit net de aproximativ 808.000 lei și datorii de circa 462.000 lei.
Cea mai importantă companie din grup rămâne însă Cat Construct SRL, care a avut în 2024 o cifră de afaceri de 32,8 milioane de lei și un profit net de 3,8 milioane de lei. În același timp, firma figura cu datorii totale de aproximativ 178 de milioane de lei.
În portofoliul lui Tudosă se află și Rombac Taxi, firmă înființată în anul 2000, care a raportat în 2024 o cifră de afaceri de aproximativ 90.000 de lei și datorii de circa 20.000 de lei.
Recent, omul de afaceri a înființat și firma Vișoianu Grup, prin care administrează o sală de fitness deschisă în cartierul rezidențial pe care îl dezvoltă.
În paralel cu extinderea proiectului imobiliar, compania Cat Construct apare și în două dosare aflate pe rolul instanțelor în anul 2026. Într-un prim proces, înregistrat pe 10 martie 2026 la Judecătoria Iași, Electrica Furnizare SA solicită pretenții financiare de la CAT Construct Grup SRL.
Într-un al doilea dosar, înregistrat pe 27 ianuarie 2026, E.ON Energie România SA a formulat o cerere în anulare în baza OUG 119/2007, într-un litigiu comercial cu aceeași companie controlată de dezvoltatorul ieșean.
În ciuda litigiilor și a nivelului ridicat al datoriilor, lucrările din Vișoianu continuă într-un ritm alert, iar noul șantier anunță una dintre cele mai mari extinderi rezidențiale din zona metropolitană a Iașului.
Anton Farcaș
Comentarii
Ultima oră
Te-ar interesa și
Articole recente
Ai un pont pentru noi?
Trimite-ne informația rapid și confidențial. O verificăm și revenim.
Scrie-ne pe WhatsApp
