Culisele din CL Iași: cum a obținut un afacerist PUZ pentru un imobil în Cantemir. Plenul a votat și scumpiri la salubritate și tarifele din piețe

Ședința Consiliului Local Iași, desfășurată ieri, s-a încheiat după aproape șase ore de dezbateri intense, în care au fost abordate numeroase proiecte de hotărâre. Printre acestea, plenul a dat undă verde majorării tarifelor percepute de operatorul Salubris – populația urmând să plătească cu 11% mai mult la salubritate începând cu luna iunie – precum și creșterii tarifelor practicate de Ecopiața pentru comercianții din piețele agroalimentare, cu un procent de 10%.
Totodată, au fost aprobate bugetele de venituri și cheltuieli ale societăților subordonate municipalității, cum ar fi Citadin și CTP. În ceea ce privește Planurile Urbanistice Zonale (PUZ), dezbaterile au fost tensionate, iar votul nu a fost unitar: în anumite cazuri, consilierii PSD, parte din alianța de guvernare locală, au ales să se abțină.

Unul dintre cele mai disputate puncte ale ședinței a fost PUZ-ul propus de antreprenorul Gabriel Berbecaru pentru construirea unui imobil în cartierul Cantemir, pe strada Decebal, nr. 27–30. Proiectul a fost aprobat la limită, cu doar 14 voturi favorabile, sprijinit decisiv de consilierii locali ai formațiunii CURAJ și parțial de unii consilieri de la partidul AUR.
În timpul votului, divergențele interne din AUR au devenit evidente: consilierul Marian Jan Chiriță (architect) a susținut proiectul, în timp ce colegul său, afaceristul Vasile Pușcașu (patronul hotelurilor Traian și Motel Bucium, trezorierul filialei ieșene a AUR), a votat împotrivă și i-a făcut semn discret să își retragă sprijinul, fără succes. Tensiunile de acest tip nu sunt o noutate în interiorul formațiunii.

Detalii despre investiția propusă în Cantemir

Gabriel Berbecaru este cunoscut pentru dezvoltarea Creative Industries Hub – primul incubator dedicat industriilor creative din Moldova. În iunie 2024, Berbecaru a cumpărat o suprafață de teren de 646 metri pătrați pentru care erau demarate procedurile în vederea întocmirii unui PUZ care viza construirea unei clădiri cu mai multe funcțiuni: comercial, administrativ, medical. Omul de afaceri a plătit suma de 1.627.087 lei, puțin peste 325.000 euro. A cumpărat de la soții Diana și Gabriel Michichiuc, Adrian și Mirela Petrea, Constantin și Elena Garabeti.
Pe terenul respectiv, destinat anterior locurilor de parcare, urmează să fie ridicată o clădire cu regim de înălțime P+4E (parter și patru etaje). Proiectul respectă un procent de ocupare a terenului (POT) de maximum 40% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2, în conformitate cu normele urbanistice. Suprafața desfășurată a viitoarei construcții va fi de aproximativ 1.292 metri pătrați.
Conform documentației aprobate, noul imobil va dispune de 26 locuri de parcare, dintre care 10 la nivelul solului și 16 în subsol. Minimum două locuri vor fi adaptate pentru persoane cu dizabilități, iar două vor fi dotate cu stații de încărcare pentru autoturisme electrice.

Semnificația votului și perspectivele proiectului

Aprobarea PUZ-ului reprezintă un pas esențial pentru Berbecaru, care va putea continua demersurile necesare pentru obținerea autorizației de construire. În contextul unor voturi fragmentate și a abținerilor venite inclusiv din partea consilierilor PSD, aprobarea proiectului a fost una dintre puținele reușite ale ședinței în materie de dezvoltare urbană.
Prin această investiție, Gabriel Berbecaru își consolidează prezența în Iași, propunând un proiect cu funcțiuni multiple, adaptat cerințelor moderne ale pieței locale.
În ansamblu, ședința Consiliului Local a reflectat dinamica tensionată a politicii municipale, cu alianțe fragile și divergențe politice evidente, într-un oraș în plină expansiune urbanistică. (Anton Farcaș)

CITIȚI ȘI

USR propune măsuri de control pentru banii publici dați la Citadin și CTP. 14 milioane de lei datorii are Citadin

Cu o stradă îngustă, Freya se extinde spre Vișani. Berariu ridică blocuri și un campus lângă Socola FOTO

25.000 de oameni pe 1 km de blocuri-turn în cartierul Dacia. Un consilier local construiește în haosul urbanistic din Iași