Firma lui Cristin Zămosteanu se războiește cu Inspectoratul în Construcții. M Chim cere anularea unei contravenții
Firma dezvoltatorului imobiliar Cristin Zămosteanu se războiește în instanță cu Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC). M Chim SRL a dat în judecată Inspectoratul Județean în Construcții Iași și cere Judecătoriei Iași anularea unui proces-verbal de contravenție întocmit de inspectori în vara anului 2024. Procesul a ajuns la o expertiză în construcții și urbanism, iar următorul termen a fost stabilit pentru 8 februarie 2027. „Instanța amână cauza pentru data de 8 februarie 2027”, au stabilit magistrații la ultimul termen.
Plângerea contravențională a fost formulată de M Chim împotriva procesului-verbal nr. 317494/11.07.2024. Firma a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și a cerut instanței să oblige ISC să depună toate documentele care au legătură cu procesul-verbal contestat.
Printre actele cerute se numără procesul-verbal de control în fază determinantă pentru rezistența mecanică și stabilitatea construcțiilor nr. DO_287264/21.06.2024 și documentul DO_295183/27.06.2024, ambele invocate de Inspectoratul de Stat în Construcții în întâmpinarea depusă la dosar.
O parte importantă a disputei privește modificările intervenite în proiect. M Chim a cerut instanței să solicite Primăriei să precizeze dacă era necesară modificarea autorizației de construire în urma schimbării proiectului prin Dispoziția de șantier nr. 1, emisă de proiectant. În documentele din proces apare inclusiv modificarea grosimii radierului de la 50 de centimetri la 85 de centimetri, conform raportului de expertiză tehnică depus la dosar.
Firma a cerut lămuriri și în privința modului în care au fost verificați piloții. M Chim vrea ca expertul care a întocmit raportul de expertiză să explice cum a verificat numărul acestora, modul de execuție, lungimea și grosimea lor și când s-a deplasat la fața locului. „Solicităm instanței emiterea unei adrese către expertul care a întocmit raportul de expertiză pentru a comunica cum s-a verificat numărul de piloți, modalitatea de execuție a acestora, lungimea și grosimea lor și, aproximativ, în ce perioadă s-a deplasat la fața locului, inclusiv să depună dovezi în acest sens, având în vedere data turnării piloților”, au precizat reprezentanții M Chim SRL.
De cealaltă parte, Inspectoratul de Stat în Construcții a cerut efectuarea unei expertize judiciare în specialitatea construcții și urbanism. Inspectorii vor să se stabilească dacă, la data de 11 iulie 2024, când a fost întocmit procesul-verbal de constatare a contravenției, mai era posibilă realizarea unei expertize tehnice prin care să fie stabilite soluții de remediere.
În cazul în care acest lucru era posibil, ISC a solicitat verificarea lucrărilor de realizare a piloților, pentru a se stabili dacă aceștia au fost executați conform proiectului în ceea ce privește dimensiunile, caracteristicile tehnice și condițiile impuse de Procedura tehnică de execuție.
În proces a apărut și o dispută privind o semnătură. M Chim a solicitat verificarea de scripte cu privire la semnătura care apare pe Programul de urmărire a execuției pe faze determinante, document depus la dosar de ISC.
În dreptul firmei apare o semnătură despre care M Chim susține că nu îi aparține. Societatea a mers mai departe și a arătat că, dacă se va demonstra că semnătura nu aparține nici firmei și nici unui reprezentant al acesteia, va formula o cerere de denunțare ca fals a înscrisului.
Judecătoria Iași a încuviințat efectuarea expertizei în specialitatea construcții/urbanism. „Instanța încuviințează proba cu expertiza în specialitatea construcții/urbanism, pentru a dovedi dacă realizarea unei expertize tehnice care să stabilească soluții de remediere mai era posibilă la data de 11.07.2024, data întocmirii procesului-verbal de constatare a contravenției, și, dacă da, să verifice lucrările de realizare a piloților și să constate dacă aceștia sunt realizați conform proiectului din perspectiva dimensiunilor, caracteristicilor tehnice și a condițiilor tehnice impuse de Procedura tehnică de execuție”, au arătat magistrații.
Instanța a dispus și emiterea unei adrese către Primărie pentru lămurirea situației privind eventuala necesitate de modificare a autorizației, precum și a unei adrese către expertul care a întocmit raportul tehnic. Acesta trebuie să explice cum a verificat numărul piloților, modalitatea de execuție, lungimea și grosimea acestora și în ce perioadă s-a deplasat la fața locului, inclusiv prin prezentarea unor dovezi, având în vedere data turnării piloților.
Litigiul a pornit în urma unui control efectuat de inspectorii ISC la o construcție realizată de M Chim. Din informațiile existente în dosar rezultă că inspectorii au constatat nereguli și au întocmit procesul-verbal contestat acum de societate. Natura exactă a tuturor neregulilor reținute în procesul-verbal nu rezultă însă din informațiile disponibile public până în acest moment.
Cristin Zămosteanu este unul dintre cei mai cunoscuți dezvoltatori imobiliari din Iași, iar M Chim SRL este una dintre societățile prin care acesta a derulat proiecte imobiliare în oraș. Procesul dintre M Chim și Inspectoratul de Stat în Construcții va continua la Judecătoria Iași pe 8 februarie 2027.
Alexandru Damian
Comentarii
Ultima oră
Te-ar interesa și
Articole recente
Ai un pont pentru noi?
Trimite-ne informația rapid și confidențial. O verificăm și revenim.
Scrie-ne pe WhatsApp
