Un proiect imobiliar lângă Palas intră în procedura de mediu. M CHIM propune locuințe și birouri pe strada Zimbrului
Un nou proiect imobiliar este analizat din punct de vedere al impactului asupra mediului în una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Iași. Socirtatea M CHIM SRL controlată de către omul de afaceri Cristin Zămosteanu, a depus documentația pentru investiția „Construire imobil de locuințe colective, spații comerciale, birouri, parcare subterană și supraterană pe teren proprietate conform PUZ/HCL nr. 308/31.07.2023”, propusă pe strada Zimbrului nr. 19B, teren identificat cu CF 165973.
Potrivit anunțului publicat de Agenția pentru Protecția Mediului Iași, proiectul se află în etapa de încadrare – acord de mediu. Aceasta este faza în care autoritatea stabilește dacă investiția necesită o evaluare completă a impactului asupra mediului sau dacă poate primi acordul fără studiu suplimentar.
Anunțul oficial nu precizează dimensiunea exactă a proiectului — numărul de clădiri, etajele sau numărul de apartamente — însă indică faptul că este vorba despre un imobil cu funcțiuni mixte: locuințe colective, spații comerciale și birouri, completate de parcări subterane și supraterane.
Proiectul se bazează pe un Plan Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 308/31.07.2023, ceea ce înseamnă că regimul urbanistic al terenului a fost deja validat la nivelul Consiliului Local.
Zona Zimbrului, aflată în imediata apropiere a complexului Palas Iași și a Splaiului Bahlui, a cunoscut în ultimii ani o intensificare a dezvoltărilor rezidențiale și de birouri. Densificarea a adus și creșterea traficului, iar infrastructura rutieră este deja supusă presiunii în orele de vârf.
Potrivit unor surse locale, Zămosteanu figurează ca administrator sau asociat în mai multe firme active, ceea ce arată o prezență diversificată în afaceri imobiliare și conexe. Printre acestea sunt:
-M.CHIM SRL – societatea principală de construcții și dezvoltare imobiliară.
-MCM Boutique Resort SRL – firmă prin care ar controla hotelul de cinci stele Pleiada din Iași.
-MCM Rezidențial SRL – societate orientată către proiecte rezidențiale.
-Oxygen Sport Iași SRL – firmă cu activități sportive / de agrement.
-Salina Iași SRL – firmă legată de Salina din oraș.
-Servrom SRL – companie care figurează ca parte din grupul de firme asociat.
-Trustul de Presă 24 Ore SRL – societate media, sugerând implicare și în zona de comunicare publică.
Din cele șapte entități menționate, Zămosteanu este administrator direct în șase dintre ele.
Această diversificare arată că omul de afaceri nu este doar un constructor, ci și un investitor cu interese în hotelerie, sport, spații comerciale și media.
Pe parcursul ultimului deceniu, Zămosteanu a fost implicat în unele tranzacții semnificative:
A cumpărat Hala Centrală din Iași, proprietate considerată un imobil important din centrul orașului, la un preț mult sub piață, și a declarat intenții de transformare în birouri sau alte funcțiuni post-achiziție.
A mai deținut terenuri și proprietăți importante în oraș, unele vândute ulterior în contextul unor evoluții de piață, inclusiv în legătură cu anchete în care el a fost implicat.
Zămosteanu a fost și subiectul mai multor anchete penale de mare profil:
În 2020, a fost arestat preventiv într-un dosar de infracțiuni economice (incluzând evaziune fiscală, spălare de bani și delapidare), în care prejudiciul estimat de procurori se ridică la peste 12 milioane de euro.
Ancheta DIICOT a vizat activitatea în mai multe entități controlate de el, iar pe parcursul procesului au avut loc audieri ale unor funcționari și persoane publice.
Doru Mihuleac
Comentarii
Ultima oră
Te-ar interesa și
Articole recente
Ai un pont pentru noi?
Trimite-ne informația rapid și confidențial. O verificăm și revenim.
Scrie-ne pe WhatsApp
