Proiectul imobiliar GRAL din Canta de lângă Lidl a intrat în faza demolărilor | FOTO

Proiectul imobiliar propus de GRAL Construct SRL în zona Canta, pe strada Moara de Foc, face un nou pas administrativ înaintea autorizării lucrărilor. Investiția, care prevede demolarea construcțiilor existente și ridicarea unui ansamblu cu funcțiuni mixte – locuințe colective, birouri, spații comerciale și servicii – a intrat oficial în procedura de mediu, în etapa de încadrare pentru obținerea acordului de mediu.

Potrivit documentației depuse la Agenția pentru Protecția Mediului Iași, proiectul este amplasat la adresele Moara de Foc – Canta nr. 2 și 1A, pe terenuri înscrise în cărțile funciare nr. 174493 și 152666. În această fază, autoritatea de mediu analizează dacă investiția necesită evaluare de impact asupra mediului sau dacă poate primi direct acordul de mediu, etapă obligatorie înainte de emiterea autorizației de construire.

Ansamblul nu este unul nou în dezbaterea publică. Proiectul GRAL a parcurs deja etapele urbanistice și a fost discutat în Consiliul Local Iași, unde a primit undă verde pentru dezvoltare, în ciuda unor rezerve legate de traficul din zonă și de densitatea construcțiilor. Conform documentațiilor prezentate anterior în ședințele de urbanism, pe amplasament ar urma să fie construite mai multe corpuri de clădire cu locuințe colective, spații de birouri și comerț, cu parcaje subterane și amenajări interioare ale terenului.

Investiția presupune și demolarea imobilelor existente pe terenul vizat, o fostă platformă cu funcțiuni industriale și comerciale din zona Moara de Foc. Dezvoltatorul propune reconversia perimetrului într-un complex urban mixt, într-una dintre cele mai aglomerate arii din vestul municipiului.

Etapa de încadrare pentru acordul de mediu reprezintă unul dintre ultimele filtre administrative înainte de autorizarea efectivă a construcțiilor. Dacă Agenția pentru Protecția Mediului Iași va emite acordul, dezvoltatorul va putea solicita autorizația de construire, iar proiectul va intra în linie dreaptă pentru demararea lucrărilor.

Zona Canta, în special perimetrul din jurul magazinului Lidl și al șoselei Moara de Foc, a cunoscut o creștere rapidă a investițiilor imobiliare în ultimii ani. Noile proiecte rezidențiale și comerciale au generat deja presiune pe infrastructura rutieră, iar fiecare dezvoltare suplimentară este atent urmărită de locuitorii din cartier, în special în ceea ce privește traficul și locurile de parcare.

Intrarea proiectului GRAL în procedura de mediu confirmă faptul că investiția avansează către faza de execuție, după mai mulți ani în care a parcurs etapele de urbanism și avizare. Dacă toate avizele vor fi obținute, zona de lângă Lidl Canta ar putea deveni, în următorii ani, un nou nucleu rezidențial și comercial al municipiului Iași.

GRAL Construct SRL este o firmă de construcții și dezvoltare imobiliară controlată de omul de afaceri ieșean Gheorghe Achitei.

Achitei este cunoscut în mediul local de business ca antreprenor în domeniul construcțiilor și dezvoltărilor imobiliare din Iași, fiind implicat de-a lungul timpului în mai multe proiecte rezidențiale și comerciale din oraș. GRAL Construct apare frecvent în documentații de urbanism și proiecte imobiliare din municipiu, inclusiv în zona Moara de Foc – Canta.

Vlad Mirea

Citește și:

Achiței vrea blocuri de cinci etaje în livada din Galata, cumpărată în 2020 cu 1 milion de euro

Apartament nou, dar plouă în casă: proprietar din Panoramic Residence, probleme grave la locuința cumpărată | VIDEO

EXCLUSIV | Rolls-Royce, Lamborghini: firmele din Iași au dedus ilegal 6 milioane de lei pentru mașini de lux

EXCUSIV Lista scurtă a ieșenilor care au prins loc în față la sfințirea Catedralei Mântuirii Neamului. Doar unul a stat lângă Bolojan și Nicușor Dan | FOTO