Iată în ce stadiu se află Family Market Tomești, investiția de 28 de milioane € a lui Iulian Dascălu

Sute de muncitori lucrează în aceste zile la Family Market Tomești, noul complex comercial dezvoltat de omul de afaceri Iulian Dascălu, la intrarea în comuna Tomești. Jurnaliștii Ziarul de Interes au fost miercuri, 4 noiembrie, în zona șantierului și au surprins o mobilizare impresionantă a constructorilor. Se lucrează simultan la amenajarea aleilor pietonale, la ridicarea elementelor publicitare, la sensul giratoriu și la benzile de circulație care vor asigura accesul din șoseaua Tomești. Ritmul lucrărilor indică faptul că investitorul urmărește inaugurarea complexului până la sfârșitul anului, posibil chiar în perioada sărbătorilor de iarnă.

La intrarea în Family Market, o echipă de muncitori pregătea ridicarea totemului publicitar pe care vor fi afișate numele magazinelor. În alte zone ale complexului, muncitorii montau pavele pe aleile pietonale, în timp ce utilajele continuau amenajarea infrastructurii rutiere. O activitate intensă se desfășura și la sensul giratoriu, precum și la benzile suplimentare care vor face legătura dintre centrul comercial și șoseaua Tomești, pe direcția către municipiul Iași.

Deși mai sunt numeroase lucrări de executat, constructorii au ajuns și la amenajări specifice etapelor de finalizare. Compania Iulius a anunțat că noul centru comercial va fi deschis până la sfârșitul anului 2026, iar mobilizarea observată pe șantier arată că acest termen rămâne realizabil. O inaugurare înainte de Crăciun ar permite magazinelor să profite de una dintre cele mai aglomerate perioade comerciale ale anului.

Cine construiește complexul comercial de la Tomești

Printre firmele implicate în realizarea investiției se numără Build Corp SRL, constructorul general al proiectului, și Hersson Group SRL, societate implicată în lucrările de infrastructură rutieră.

Build Corp este controlată de omul de afaceri George Ivănescu, care figurează ca asociat unic și administrator. Firma ieșeană are o colaborare îndelungată cu grupul Iulius, participând la realizarea mai multor proiecte imobiliare dezvoltate de Iulian Dascălu.

Potrivit bilanțului aferent anului 2025, Build Corp a înregistrat o cifră de afaceri de 288,43 milioane de lei, un profit net de aproximativ 7,6 milioane de lei și un număr mediu de 131 de salariați.

La lucrările de infrastructură rutieră participă și Hersson Group, societate administrată de Răzvan Florin Tudose. Firma a raportat pentru 2025 o cifră de afaceri de aproape 70 de milioane de lei, un profit net de 14,4 milioane de lei și 98 de angajați. Societatea activează în domeniul construcțiilor și are legături de administrare cu alte firme, printre care Hersson Concrete și Hersson Steel.

Firma lui Iulian Dascălu are un singur angajat și datorii de aproape 50 de milioane de lei

Dincolo de amploarea lucrărilor, investiția de la Tomești atrage atenția și prin situația financiară a societății care dezvoltă proiectul.

Family Market Tomești SRL a fost înființată în februarie 2019 și are sediul pe strada Palas nr. 7A din Iași. Administratorul societății este Radu Constantin Iațco, iar structura de asociere identificată îl include pe Iulian Dascălu, cu o participație directă de 50%, și Iulius Holding, care deține restul de 50%.

Deși dezvoltă o investiție estimată la 28 de milioane de euro, societatea avea, potrivit bilanțului din 2025, un singur angajat și o cifră de afaceri de zero lei. Firma a încheiat anul cu o pierdere netă de 29.698 de lei și capitaluri proprii negative, de 83.291 de lei.

Evoluția bilanțului este însă remarcabilă. La sfârșitul anului 2024, Family Market Tomești SRL avea active totale de numai 3.396 de lei și datorii de 56.989 de lei. Un an mai târziu, activele ajunseseră la aproximativ 49,73 milioane de lei, iar datoriile la 49,8 milioane de lei. Din totalul activelor, peste 47 de milioane de lei reprezentau active imobilizate.

Practic, în numai un an, societatea a trecut de la o activitate financiară foarte redusă la un bilanț de aproape 50 de milioane de lei, în perioada dezvoltării noului centru comercial. Datoriile pot include finanțări de la asociați, credite sau obligații către constructori și furnizori, însă bilanțul public nu permite stabilirea exactă a provenienței acestora.

Numărul redus de salariați ai dezvoltatorului nu trebuie confundat cu forța de muncă de pe șantier. Execuția efectivă a lucrărilor este realizată prin firme specializate, în baza contractelor de construcții.

Kaufland, KFC și zeci de magazine vor funcționa la Tomești

Noul Family Market va avea peste 13.000 de metri pătrați de spații comerciale, principalul magazin fiind Kaufland. Acesta va fi completat de operatori precum Pepco, Sinsay, Deichmann, Jysk, Action, TEDi, dm drogerie markt, Dr. Max și Stay Fit Gym.

În complex vor funcționa și restaurante, printre care KFC Drive-Thru și Mado, alături de cafenele, servicii și spații destinate copiilor. Proiectul include peste 450 de locuri de parcare și un parc de aproximativ 10.000 de metri pătrați, amenajat cu arbori maturi, alei pietonale și zone de relaxare.

Investiția este destinată locuitorilor din Tomești și din localitățile învecinate, dezvoltatorul estimând o arie de deservire de aproximativ 55.000 de persoane.

Noul centru comercial va pune presiune pe traficul deja aglomerat

O problemă importantă care va apărea odată cu inaugurarea complexului este creșterea traficului pe șoseaua Tomești, una dintre arterele aglomerate de la intrarea în municipiul Iași.

Marți, 3 noiembrie, jurnaliștii Ziarul de Interes au constatat că circulația pe direcția Tomești–Iași era aproape blocată, coloanele de autoturisme întinzându-se din dreptul viitorului centru comercial până la bariera de cale ferată de la intrarea în oraș.

Sensul giratoriu și benzile suplimentare aflate acum în construcție vor facilita intrarea și ieșirea autoturismelor din Family Market, însă nu vor elimina blocajele existente pe traseul către Iași. Odată cu deschiderea hipermarketului și a celorlalte magazine, numărul mașinilor care vor circula în zonă este de așteptat să crească, în special în weekend și în perioadele de cumpărături.

Până atunci, constructorii continuă amenajările exterioare și lucrările de infrastructură rutieră. Mobilizarea observată miercuri arată că Family Market Tomești se apropie de etapa finală a construcției, iar inaugurarea înainte de sfârșitul anului rămâne un obiectiv realizabil, dacă ritmul lucrărilor se menține.

Vlad Mirea

Citește și:

Apariție rară în Iași: soția celui mai bogat ieșean, cu o geantă de lux de zeci de mii de euro, în centrul atenției la Palatul Culturii | VIDEO

Copoul, sub presiune imobiliară. Pot Dan Fiterman și Iulian Dascălu să schimbe promenada istorică a Iașului?

FOTO Iulius restaurează Institutul Francez din Copou și ridică un bloc de 29 metri în curtea din spate

Imperiul lui Iulian Dascălu: societăți cu un singur angajat rulează zeci și sute de milioane, iar rețeaua ajunge până la Tomești

Mult sau puțin? Cât a plătit Palas-ul ieșenilor în 12 ani pentru terenul de lângă Palatul Culturii. Terenul de sub Palas costă cel puțin 130 milioane de euro

Încă 18 apartamente peste trei blocuri cu trei etaje din Bucium. Herson Group vrea să le mai adauge câte un etaj