Afaceristul Avătăjii de la Imperia Imobiliare poate începe construcția blocurilor de lângă Cimitirul Evreiesc

Investitorul imobiliar Paul Avătăjii, cunoscut în mediul local ca patron al Imperia Imobiliare, a obținut autorizațiile necesare pentru a demara construirea unui ansamblu rezidențial în zona Păcurari – Colina Însorită, pe strada Iancu Flondor, în apropierea Cimitirului Evreiesc din Iași.

Documentele emise de Primăria Iași la finalul lunii ianuarie 2026 permit ridicarea mai multor blocuri cu regim redus de înălțime, proiectul fiind împărțit în două autorizații distincte. În total, dezvoltarea va cuprinde 10 tronsoane de clădire și aproape 100 de apartamente, dispuse în imobile cu subsol, parter și două etaje.

Una dintre autorizațiile emise vizează construirea a șase tronsoane, pe mai multe parcele de teren de pe strada Iancu Flondor, unde sunt prevăzute 51 de apartamente. Acestea vor fi distribuite în garsoniere, locuințe cu două camere și câteva apartamente cu trei camere. La subsol vor fi amenajate parcări și spații tehnice, iar în interiorul incintei vor fi organizate locuri de parcare suplimentare și spații necesare funcționării clădirilor.

Restul tronsoanelor vor fi realizate în baza celei de-a doua autorizații, astfel încât întregul ansamblu rezidențial din Colina Însorită va ajunge la aproximativ 93 de unități locative. Proiectul este realizat pe mai multe loturi de teren aflate în proprietatea lui Paul și Narcisa Avătăjii, împreună cu un alt proprietar, Constantin Gavrilă.

Investiția se desfășoară în baza unui Plan Urbanistic Zonal aprobat de Consiliul Local Iași încă din 2013, care stabilește parametrii de construire pentru zona respectivă. Imobilele vor avea un procent de ocupare a terenului de aproximativ 30% și un coeficient de utilizare sub 1, fiind încadrate în categoria locuințelor colective de mică înălțime.

Autorizațiile de construire prevăd și condițiile tehnice pentru demararea lucrărilor: organizarea de șantier în interiorul proprietății, asigurarea parcării în incintă și notificarea autorităților locale la începerea și finalizarea construcțiilor. A fost obținut avizul de mediu pentru proiect, iar lucrările pot începe după anunțarea oficială a debutului șantierului.

Proiectul va fi realizat într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare, în imediata vecinătate a Cimitirului Evreiesc, și se înscrie în tendința de extindere a construcțiilor de locuințe colective de mică înălțime din cartierul Păcurari.

Anton Farcaș