FOTO | Șantier în toi pe terenul lui Pușcașu din centrul Iașului. Acum vrea o clinică

Șantier în plină activitate pe un teren de aproape 2000 de metri pătrați din centrul Iașului, în zona străzilor Costache Negruzzi și Horia, unde familia Pușcașu pregătește o nouă investiție. Excavatoare, utilaje de foraj și alte echipamente grele lucrează în această perioadă pe proprietatea Motel Bucium SRL. Lucrările care se execută acum nu sunt însă cele pentru ridicarea viitoarei clădiri, proiectul fiind încă în procedura de avizare. Pe acest teren, firma controlată de Vasile Pușcașu vrea să construiască o clinică medicală cu parcări subterane.

Un nou pas va fi făcut astăzi, 24 septembrie 2026. Membrii comitetului special constituit din cadrul Direcției Județene de Mediu Iași vor analiza PUZ-ul „Construire clinică medicală și parcări subterane”, propus de Motel Bucium SRL pe strada Costache Negruzzi/Horia nr. 13A/13, număr cadastral 174012. Proiectul se află în etapa de încadrare pentru obținerea avizului de mediu.

Clinica este propusă cu două subsoluri, parter, două etaje și un al treilea etaj retras – 2S+P+2E+E3 retras. Înălțimea maximă prevăzută este de 15 metri, procentul de ocupare a terenului (POT) este de 50%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 0,96. Consultarea publică pentru acest PUZ se desfășoară încă: 26 august – 19 septembrie 2026.

În documentele Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice, proiectul este identificat la aceeași adresă și pe același număr cadastral. Amplasamentul se află în Centrul istoric și Curtea Domnească, zonă construită protejată. În documentația autorității de cultură sunt menționate, în legătură cu regimul de protecție, Casa scriitorului Costache Negruzzi de pe strada Horia nr. 13, Casa de pe strada Gându nr. 6, școala de pe strada Horia nr. 10 și Casa Carp, actuala Universitate de Arte „George Enescu”.

Înainte de clinică, Pușcașu a vrut hotel și locuințe

Clinica este, de fapt, a treia variantă pregătită de Motel Bucium pentru acest teren din centrul Iașului.

În noiembrie 2019, Primăria Iași a emis pentru Motel Bucium SRL un certificat de urbanism pentru „PUZ – Construire hotel”, la adresa strada Costache Negruzzi nr. 13A. Documentul oficial al municipalității identifică drept beneficiar aceeași societate.

Hotelul nu a mai fost realizat, iar planurile au fost schimbate. Pe 15 decembrie 2022, Motel Bucium a obținut un alt certificat de urbanism. De această dată, firma propunea „Construire clădire locuințe colective, spații comerciale și servicii și parcări aferente”, pe strada Costache Negruzzi/Horia nr. 13A/13.

Proiectul cu locuințe a intrat ulterior în analiza Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Primăriei. În mai 2023, documentația apărea ca amânată în mai multe ședințe ale comisiei.

Nici blocul nu a mai rămas varianta finală. În decembrie 2025, Vasile Pușcașu anunța public că renunță la locuințe și că intenționează să dezvolte o clinică medicală. „Nu mă interesează să fac locuințe și să vând”, declara acesta atunci, explicând că proiectul medical are legătură inclusiv cu planurile de viitor ale familiei sale.

Actuala variantă a ajuns deja și la Primăria Iași. În documentele Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din 2026 apare solicitarea Motel Bucium SRL pentru aviz de oportunitate privind „Construire clinică medicală și parcări subterane”, la Costache Negruzzi/Horia nr. 13A/13.

Pușcașu și soția dețin Motel Bucium SRL

Motel Bucium SRL este controlată de Vasile Pușcașu, care deține 90% din părțile sociale iar 10% îi aparțin Ofeliei Monica Pușcașu.

Vasile Pușcașu este în același timp trezorierul filialei AUR Iași și consilier local al municipiului Iași și președintele Comisiei pentru Amenajarea Teritoriului și Urbanism din Consiliul Local.

Firma familiei Pușcașu a crescut puternic în ultimii cinci ani. Motel Bucium SRL avea în 2020 o cifră de afaceri de 4,84 milioane de lei și un profit net de aproape 270.000 de lei. În 2025, cifra de afaceri a ajuns la 19,8 milioane de lei, de peste patru ori mai mare decât în 2020. Profitul net raportat pentru anul trecut a fost de 3,42 milioane de lei.

Și numărul mediu de salariați a crescut, de la 35 în 2020 la 75 în 2025. În 2024, societatea raportase afaceri de 18,92 milioane de lei și un profit de 2,59 milioane de lei, astfel că profitul a crescut din nou în 2025.

Disputa veche din jurul Casei Costache Negruzzi

Povestea terenului este însă mult mai veche decât actualul proiect al clinicii. Amplasamentul este legat de o controversă care durează de ani în jurul Casei scriitorului Costache Negruzzi, monument istoric înscris și în prezent în evidențele Direcției Județene pentru Cultură Iași cu adresa strada Horia nr. 13 și codul IS-II-m-B-03913.

Pozițiile lui Vasile Pușcașu și ale autorităților de cultură au fost contradictorii în privința imobilului. Pușcașu a susținut că imobilul care s-a prăbușit pe proprietatea sa nu era Casa Costache Negruzzi și că monumentul istoric ar fi, de fapt, clădirea învecinată. Autoritățile din domeniul culturii au susținut însă o altă identificare a monumentului.

Controversa a continuat și după efectuarea cercetărilor arheologice pe teren. În februarie 2025, Direcția pentru Cultură a cerut un studiu arheologic necesar procedurii de avizare. Ulterior au fost identificate fundații și pivnițe, iar situația acestora a ajuns în analiza autorităților de patrimoniu. În 2026, Motel Bucium a ajuns inclusiv în instanță în disputa privind descărcarea arheologică, firma contestând poziția Ministerului Culturii și a Direcției Județene pentru Cultură Iași.

În iunie 2026, pe teren au fost executate lucrări în baza unei autorizații emise de Primăria Iași pentru consolidarea și stabilizarea amplasamentului. Directorul Direcției Județene pentru Cultură Iași, Bobi Apăvăloaie, a contestat public modul în care municipalitatea a emis autorizația, susținând că instituția sa nu a fost consultată și că trebuia așteptată soluționarea procedurii de la Comisia Națională de Arheologie.

„Din punctul nostru de vedere, trebuia așteptat avizul de la Comisia de Arheologie, la mijloc fiind și un litigiu. Apoi, nu am fost consultați pentru autorizația emisă de Primăria Iași privind lucrările în regim de urgență”, a declarat Bobi Apăvăloaie. Acesta a susținut că autorizația nu ar respecta legea, afirmație care reprezintă poziția conducerii Direcției Județene pentru Cultură, nu o constatare definitivă a unei instanțe.

Acum, pe același teren, utilajele lucrează din nou, iar Motel Bucium merge mai departe cu noua variantă de dezvoltare a proprietății. După hotel și locuințe colective, planul este o clinică medicală cu două niveluri subterane și trei etaje, ultimul retras. Următoarea etapă are loc pe 24 septembrie, când proiectul ajunge în analiza autorității de mediu din Iași.

Vlad Mirea

Citește și:

25.000 de oameni pe 1 km de blocuri-turn în cartierul Dacia. Un consilier local construiește în haosul urbanistic din Iași

PUZ-ul lui Pușcașu din Bucium, la un pas de aprobare. Șapte proiecte imobiliare majore intră astăzi la vot

Pușcașu, noul șef al urbanismului din CL Iași, prins cu contracte cu statul. „Va termina mandatul, dar nu mai prinde următorul”

VIDEO | IKEA Iași are autorizație, dar șantierul rămâne gol. De ce durează un an eliberarea unei autorizații la Primăria Iași?